Группа компаний «Жилстрой», одним из владельцев которой является депутат Законодательного Собрания Пензенской области от партии «Единая Россия» Ильдар Акчурин, планирует построить 18-этажный жилой дом (ЖК «Стрижи») прямо под окнами пятиэтажки на улице Ново-Казанской, 16. Строительная площадка вплотную прилегает к окнам пятиэтажного здания в нарушение всех строительных норм. По данным единой информационной системы жилищного строительства ДОМ.РФ в доме будет 243 квартиры и всего 32 парковочных места.
По словам жителей дома № 16 на улице Ново-Казанской, представитель компании «Жилстрой» заявил, что дом будет строиться рядом с их пятиэтажкой, хотя изначально обсуждались другие варианты.
О планах застройщика жители пятиэтажки узнали в начале 2024 года, когда под их окнами появилась тяжёлая строительная техника, которая начала сносить берёзы.
Жильцы забили тревогу. На сторону жителей встали активисты движения Левый Фронт. Депутат Пензенской гордумы (на тот момент) Виктор Хомец организовал несколько встреч с представителями регионального Минграда и городского Управления градостроительства и архитектуры. Около 40 человек (жители почти всех квартир) пришли на собрание, которое организовали Виктор Хомец и Елена Падалкина (на тот момент помощник депутата). На собрании был выработан план дальнейших действий. Было решено добиваться встречи с представителями Минграда, администрации города и застройщика. И такая встреча состоялась уже 12 марта. На встрече начальник комплексного развития территорий Минграда Ольга Корчагина пояснила, что участок вблизи дома № 16 является муниципальным и он вошёл в границы комплексного развития территории КРТ.
«Решение о комплексном развитии территории принимается там, где есть аварийные дома; дома, находящиеся в ветхом состоянии; где нет любой системы инженерных коммуникаций; свободные муниципальные земли и иные объекты. Для чего это делается? Для того, чтобы людям, которые оказались в этой ситуации, когда их дом не признан аварийным, но он уже не подходит по всем характеристикам для проживания, обеспечить надлежащие жилищные условия», – цитирует Ольгу Корчагину сайт ЛефтПенза.
Из её слов выходило, что всё это затевалось ради жителей двух домов № 39 и 41 по улице Ново-Казанской, условия проживания в которых, мягко говоря, не самые современные. С жителями этих домов якобы провели собрания и они естественно не возражали против застройки, так как их ожидало переселение. А вот мнения жителей пятиэтажки никто не спросил.
По словам депутата гордумы, члена Совета общественного движения «Любимый город» Елены Падалкиной, изначально речь шла о строительстве четырёх «свечек», три из которых должны были расположиться сбоку от дома № 16 ближе к Владимирской церкви и одна прямо под окнами пятиэтажки. Кстати, на яндекс-картах и в 2gis именно так и показано. На сайте ДОМ.РФ пока размещена проектная декларация одного двухподъездного дома.
«Это очередная уплотнительная застройка в рамках программы КРТ. Эти три буквы уже стали ругательными. Сначала мы столкнулись с программой КРТ на улице Измайлова, которую с самого начала сотрясают скандалы. Там застройщиком выступает компания «Пензгорстройзаказчик», которую возглавляет депутат областного парламента от «Единой России» Иван Николаев. Теперь ещё одна программа КРТ уже на соседней улице Ново-Казанской. И снова застройщик – депутат от «Единой России». Мало того, что депутаты-единороссы принимают решения в ущерб людям, так они ещё и на этом поприще, как мне кажется, занимаются вредительством», – говорит Елена Падалкина.
Она планирует обратиться в прокуратуру с просьбой проверить законность размещения строительного забора вплотную к дому.
«К сожалению, уродливая точечная застройка для нашего города стала нормой. Минграду вообще плевать кто, что и как строит. Поэтому в сложившихся условиях мы можем разве что только добиваться соблюдения элементарных строительных норм», – говорит Елена Падалкина.
Напомним, что ранее МедиаПенза опубликовала материал о ЖК «Династия», строящейся компанией «Пензгорстройзаказчик» в рамках программы КРТ на улице Измайлова, который эксперты называют одним из худших жилищных комплексов в Пензе.
